평수 계산기

📐계산 결과 이해하기

이 계산기가 보여주는 평 값은 입력한 제곱미터를 3.305785로 나눈 "단순 환산값"입니다. 부동산 매물 정보나 분양 안내문에서 말하는 "OO평형"은 대부분 전용면적이 아니라 공급면적(전용 면적+주거공용면적) 기준이라, 이 계산기에 전용면적만 입력하면 결과가 실제로 통용되는 평형 표현보다 작게 나오는 것이 정상입니다. 어떤 면적(전용/공급/계약)을 입력했는지에 따라 결과의 의미가 달라진다는 점을 항상 함께 확인해야 합니다.

📐평수 계산 방법과 전용·공급면적 차이

• ㎡ → 평: 제곱미터 값을 3.305785로 나눕니다. 간단히 어림할 때는 ÷3.3 정도로 봐도 큰 차이는 없습니다.
• 평 → ㎡: 평 값에 3.305785를 곱합니다.
• 전용면적: 방·거실·주방처럼 세대가 실제로 독립적으로 사용하는 공간의 면적입니다. 등기부등본과 건축물대장에 기재되는 면적이 보통 이 전용면적입니다.
• 공급면적: 전용면적에 계단·복도 같은 주거공용면적을 더한 면적입니다. 분양 안내문이나 부동산 매물 정보에서 흔히 말하는 "OO평형"은 대부분 이 공급면적 기준입니다.
• 계약면적: 공급면적에 지하주차장·관리사무소 같은 기타공용면적까지 더한, 분양계약서상 가장 넓은 면적 개념입니다.
• 왜 전용 84㎡가 "34평형"으로 불릴까: 84㎡를 그대로 평으로 바꾸면 약 25.41평이지만, 부동산에서 흔히 말하는 "34평형"은 전용면적이 아니라 공급면적 기준입니다. 전용 84㎡에 주거공용면적을 더한 공급면적이 약 34평(112㎡ 안팎)이 되는 구조라, 같은 집이라도 어떤 면적 기준이냐에 따라 부르는 숫자가 달라집니다. 이 계산기는 입력한 면적을 있는 그대로 환산할 뿐, 전용면적을 공급면적(평형)으로 자동 변환하지는 않습니다 — 두 값은 서로 다른 기준이라 임의로 추정하면 부정확할 수 있기 때문입니다.

📐자주 묻는 질문

• 1평은 몇 제곱미터인가요? 1평은 3.305785㎡입니다.
• 84㎡는 몇 평인가요?약 25.41평입니다. 다만 이는 84㎡를 그대로 평으로 환산한 값이며, 부동산에서 흔히 말하는 "34평형"과는 기준이 다릅니다(위 설명 참고).
• 59㎡는 몇 평인가요? 약 17.85평입니다.
• 전용면적 84㎡와 34평형은 왜 다른가요? 84㎡는 전용면적 기준 환산값(약 25.41평)이고, 34평형은 공급면적(전용면적+ 주거공용면적) 기준 표현이라 서로 다른 면적을 가리키기 때문입니다.
• 공급면적과 전용면적은 무엇이 다른가요? 전용면적은 세대가 독립적으로 쓰는 공간만의 면적이고, 공급면적은 여기에 계단·복도 같은 공용면적을 더한 면적입니다.
• 아파트 평수는 전용면적으로 계산하나요?부동산 매물 정보의 "OO평형" 표현은 보통 공급면적 기준입니다. 반면 등기부등본·건축물대장에 기재되는 면적은 전용면적입니다. 같은 집이라도 어떤 면적을 기준으로 보느냐에 따라 평수가 다르게 계산되므로, 이 계산기에 입력할 때는 어떤 면적(전용/공급/계약)을 넣는지 먼저 확인해야 합니다.
• 제곱미터를 평으로 빠르게 계산하는 방법이 있나요? 정확한 값은 3.305785로 나눠야 하지만, 대략적인 값만 필요하다면 3.3으로 나누는 방법이 널리 쓰입니다. 예를 들어 84㎡를 3.3으로 나누면 약 25.45평으로, 정확한 값(25.41평)과 큰 차이가 없습니다. 정확한 수치가 필요한 계약·법적 서류에는 이 어림값을 쓰지 말고 정확한 환산값을 사용해야 합니다.